월세탈출 카카오뱅크 전세대출 진행 후기 -(1) 대출 준비

동생과 함께 치고받고 월세 살이 중 

동생이 절 버리고 고향으로 컴백홈을 하였고ㅠ....

그래서 둘이 같이 살던 급하게 살고 있는 월세집을 내놓게 되었습니다... 또르르 

 

다시 월세 살이를 해야 하나 싶었지만 요즘은 전세로 가는 게 더 좋다는 이야기를 듣고

급하게 전세 대출을 알아 보게 되었습니다. 

 

전세대출 중 이자가 더 저렴한 중소기업 청년 전세자금 대출이 가능했다면 너무 좋았겠지만

저는 조건이 되지 않았습니다. 

 

은행 전세대출을 알아보던 중 주변에서 카카오뱅크 전월세 대출을 추천해서 

우선 대출 조건을 알아 보았습니다.

 

 

 

 

우선 조건 체크 후 바로 한도 조회를 진

행해보았습니다!

본인인증 후 간단한 정보만 기입하면 간편하게 한도를 조회할 수 있어서 정말 좋았어요~

(연봉은 작년 연봉 기준으로 기재)

 

아마 이때 당시 한도 조회 결과 원하는 보증금의 80% 금액까지 대출 가능하며

예상금리는 2.8% 정도 나왔던 걸로 기억하고 있습니다! 

 

다만, 제가 잊고 있던 사실이 있었으니...

전세로 이사를 가기 위해서는 신용대출+전세대출을 해야 하는 상황이었습니다.

(신용대출 금액은 살고 있는 집 보증금을 받으면 바로 상환 예정)

 

다행히 신용대출을 받고도 전월세 대출도 신청할 수 있지만 한도에 영향을 줄 수 있다고 합니다. 

 

다만, 한도 조회를 해봤을 때는 신용대출금도 없었기 때문에 보증금의 80%까지 가능했지만 

만약 제가 신용대출을 받는다면 무조건 80%가 안될 수도 있는 상황이었습니다.

 

그래서 은행으로 가서 대출상담 은행원분께 제 상황을 말씀드리면서 

'전세대출을 하려고 하는데 신용대출로 보증금 일부를 대출받아야 하는 상황인데 이런 경우 전세대출 한도에 영향을 많이 미칠까요?'라고 문의를 드렸습니다.

 

제 담당자님께서는 제가 필요한 대출 금액이 제 연봉금액보다 낮기 때문에 이런 경우 크게 영향은 미치진 않을 거라고 답변을 해주셨습니다. 사실 이것도 100%의 확답은 아니었지만 신용대출은 진행했습니다. 

 

혹시나 해서 동일한 질문으로 카카오뱅크 고객센터에 문의를 해보았는데 신용대출 실행 후 며칠 뒤 (영업일 기준 약 5일) 다시 한도 조회를 해보았을 때 한도가 80%로 조회가 될 경우 큰 문제가 없다면 80% 진행이 가능하다는 답변을 받았습니다!

 

그렇게 며칠 후...

다시 한도 조회를 해본 결과!!

 

신용대출 전 조회해보았던 한도는 동일하게 80% 예상금리는 오히려 떨어진 2.7%로 조회가 되었습니다!!

 

우선 본 심사에 들어가서는 금리가 약간 변동이 있을 수도 있는 거고 그 외 여러 변수들이 있을 수도 있긴 하지만

크게 문제없다면 한도 조회에서 크게 벗어나진 않는다고 하더라고요!

 

그렇게 미친 듯이 이사 갈 집을 먼저 구하였고 계약서 작성 후 바로 심사에 넣고 싶었지만

대출서류는 잔금일 기준 한 달 전부터 제출 가능해서

임대차 계약서류(확정일자 필수), 계약금 납입영수증 스캔본을 준비해두고

서류 제출 가능 날짜가 오길 기다리고 있습니다.

 

이제 남는 건 심사 서류 제출과 살고 있는 집 얼른 나가길 기도하기 뿐!! 

 

우선 며칠 뒤 심사서류를 제출할 수 있으니 심사 후기도 가지고 오겠습니다!